> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://wiki.atlantworld.com/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://wiki.atlantworld.com/mekhaniki/rieltor-i-nedvizhimost.md).

# Риэлтор и недвижимость

## 📃 Риэлтор

В риэлторском агентстве отображается вся недвижимость, которая перейдёт в государственное владение в течение 48 часов, если текущий владелец не оплатит налог. Таким образом, игроки могут заранее ознакомиться с объектами, которые вскоре станут доступны для покупки.

<figure><img src="https://2907400161-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%2Fuploads%2FttlT3Ed6LWhLrIiTGLwc%2Fimage.png?alt=media&amp;token=d0ea8a91-9a5f-4747-9622-8d24e4560261" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

### Поиск и просмотр недвижимости

Для просмотра доступных предложений необходимо воспользоваться командой /gps search realtor

После этого подойдите к NPC риэлторского агентства и взаимодействуйте с ним. В открывшемся меню выберите тип имущества и интересующий объект, после чего можно приобрести информацию о нём за установленную сумму.

<figure><img src="https://2907400161-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%2Fuploads%2FqGTrs7qdz1pYOfzmLybX%2Fimage.png?alt=media&amp;token=7f58f3a1-9f08-4362-8005-7dcac33ddc93" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

После покупки информации становятся доступны основные характеристики недвижимости, включая ID объекта, налог, стоимость и дополнительные параметры. Это позволяет заранее оценить объект перед покупкой.

<figure><img src="https://2907400161-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%2Fuploads%2F6AiIGqs3LQHHxJcaJScX%2Fimage.png?alt=media&amp;token=97691cd6-0ad5-4bd4-b404-7678f8b218e0" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

### Лицензия и процесс покупки

Для покупки дома обязательным этапом является приобретение лицензии у риелтора. Только после получения лицензии игрок может отправиться к выбранному дому с помощью GPS-навигации и завершить покупку на месте.

<figure><img src="https://2907400161-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%2Fuploads%2FywOr4FnWXDSAFFvGX3D2%2Fimage.png?alt=media&amp;token=d08e0f97-0b7d-4ea4-bde7-794c2bccc16e" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

При этом квартиры и отели не требуют лицензии. Для их приобретения достаточно самостоятельно добраться до объекта, взаимодействовать с табличкой правой кнопкой мыши (ПКМ) и подтвердить покупку в чате.

<figure><img src="https://2907400161-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%2Fuploads%2Fcsy8Gt7MNG3UMaTIXmau%2Fimage.png?alt=media&amp;token=e993ceb0-3829-41a1-8e4f-66c368bd67b7" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

<figure><img src="https://2907400161-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%2Fuploads%2FcjPZERR1ytVdrujxjZWd%2Fimage.png?alt=media&amp;token=f511f3d3-19b7-4aa3-9c35-4c5184ab75ed" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Обратите внимание, что одновременно игрок может иметь только одну активную лицензию, а срок её действия ограничен и составляет 1 час.

<table><thead><tr><th width="185.75">Тип недвижимости</th><th>Стоимость информации</th><th align="center">Стоимость лицензии</th></tr></thead><tbody><tr><td>Отель</td><td>500$</td><td align="center">Не требуется</td></tr><tr><td>Квартира</td><td>2,000$</td><td align="center">Не требуется</td></tr><tr><td>Дом</td><td>5,000$</td><td align="center">8,000$</td></tr></tbody></table>

<figure><img src="https://2907400161-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%2Fuploads%2Fu0xCyp3lVqSokTRaxSXr%2Fprocherkivanie_1-min%20(1).png?alt=media&amp;token=b5d03d2c-eb2c-44fe-89b4-d2b9a2b23487" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

## 🏡 Недвижимость

### Общая информация

Недвижимость предоставляет игрокам личное пространство для проживания, обустройства интерьера и хранения транспорта. Разные виды недвижимости отличаются функциональностью, возможностями кастомизации и количеством гаражных мест.

### Гаражные места

<figure><img src="https://2907400161-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%2Fuploads%2FKEIJ6kAyNVgO04A2CpOM%2Fimage.png?alt=media&amp;token=f147db31-034d-4c85-afce-e57d6e3f9ebf" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Гаражные места — это слоты для хранения личного транспорта игрока. Количество доступных гаражных мест зависит от типа недвижимости и может варьироваться от **0 до 4**. Изначально игрок может владеть **2 транспортными средствами**, однако при наличии гаражных мест этот лимит увеличивается.

Если недвижимость имеет **хотя бы 1 гаражное место**, её владелец получает возможность **спавнить свой транспорт** на парковке или в гараже — в зависимости от типа недвижимости.

### Оплата в день

Недвижимость требует регулярной оплаты налога. Оплата доступна на ограниченный срок:

* **14 дней** — для большинства игроков;
* **30 дней** — для обладателей привилегии **Sponsor**.

Размер налога составляет **0,2% от стоимости недвижимости в день**, независимо от её типа.\
Оплата производится **вручную** через банкомат, где необходимо выбрать пункт **«Оплата недвижимости»**. В случае просрочки игрок может потерять доступ к недвижимости и она попадёт в государственную собственность.

### Основные команды

<table><thead><tr><th width="204">Команда</th><th>Описание</th></tr></thead><tbody><tr><td>/flat</td><td>Посмотреть список всех команд по недвижимости</td></tr><tr><td>/flat info</td><td>Посмотреть недвижимость, находящуюся во владение</td></tr><tr><td>/flat invite [Название] [Никнейм/@ID] </td><td>Вселить в недвижимость<br>Игрок, ставший сожителем сможет ломать абсолютно любые блоки, но не сможет открыть ваш личный сейф</td></tr><tr><td>/flat remove [Название] [Никнейм/@ID] </td><td>Выселить из недвижимости<br>Игрок потеряет привилегии, полученные при вселении</td></tr><tr><td>/flat sellgos [Название]</td><td>Продать государству вашу недвижимость<br>На ваш счёт будет зачислено 50% от государственной стоимости</td></tr><tr><td>/flat sellplayer [Название] [Игрок] [Цена]</td><td>Продать имущество другому игроку</td></tr></tbody></table>

### Виды недвижимости

#### **Отель**

В отелях сдаются небольшие комнаты посуточно. **Гаражные места в отелях отсутствуют**, а аренда доступна **только игрокам, не имеющим другой недвижимости во владении**.\
Помещения компактные и ***не позволяют ставить собственные предметы интерьера или перемещать уже имеющиеся***, однако игроку открыт свободный доступ ко всем шкафам, комодам и другим местам для хранения предметов.

<figure><img src="https://2907400161-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%2Fuploads%2F4RbSp2EVfpOK6LnGN7nl%2Fimage.png?alt=media&amp;token=4b15c9d3-8021-491e-82ce-166cd984bec3" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Стоимость проживания в отеле является одной из самых низких, однако оплатить комнату можно **только на 7 дней за один раз**.

#### **Квартира**

Универсальный вариант жилья для большинства игроков. **Существуют разные классы квартир**, отличающиеся уровнем комфорта и возможностями кастомизации. Игрок может менять практически всё внутри квартиры, включая мебель и элементы декора.\
В самых дорогих квартирах класса **PREMIER** дополнительно доступна смена материала пола.

<figure><img src="https://2907400161-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%2Fuploads%2FbAuWxf92oyrU3DSwNR6E%2Fimage.png?alt=media&amp;token=43278d3e-1873-4312-8918-cc201459bb96" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

#### Классы квартир

| Название строения |   Класс  | Количество гаражных мест |
| :---------------: | :------: | :----------------------: |
|    Отсутствует    |  Эконом  |             0            |
|      OneHouse     | Стандарт |             1            |
|   Premier Tower   |  Комфорт |             2            |
|    Parus Tower    |  Комфорт |             2            |
|      Premier      |  Премиум |             3            |

#### **Дом**

Наиболее комфортабельный вид недвижимости, предоставляющий игроку **4 гаражных места**. Он рассчитан на полную свободу обустройства: владелец может размещать мебель и декоративные элементы **как внутри дома, так и на его территории снаружи**.

<figure><img src="https://2907400161-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FzHEtmjF3aKlKa7AFDq6i%2Fuploads%2FuBphyZkxBuV4ngQVbpP7%2Fimage.png?alt=media&amp;token=fb954f22-b98d-4db1-9a3c-b14caa12c6ff" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

Для строительства и творчества доступен **полноценный земельный участок**, который, как правило, имеет внушительные размеры. Строительство не ограничивается поверхностью — игрок может организовать собственный подвал **глубиной до 7 блоков**.